上下两层机械停车库计价标准

聊机械停车库的计价，这事儿吧，其实挺碎的。

不像买斤苹果，三块五块清清楚楚。

上下两层的那种，看着简单，里头门道多到你头疼。

首先你得明白，它是个“活”的东西

并非仅仅是画条线了事的那种称为平面车位的设施，它配备着电机，存在钢板，设有控制系统，宛如一辆车辆一般，需要消耗电力，要进行保养维护，时间久了还得予以修理。

所以它的“价”，分好几层。

一次性扔进去的钱：建设成本

这如同购置房产时所需支付的首付款，设备自身，其花费情况因人而异，较为便宜的，即便一个车位花费一两万也能达成，就是那种最为基础的升降横移式，会发出咔咔咔声响的那种，若想要品质稍好点的，运转更为安静些，控制系统更加智能些的，那么其价格便朝着三四万乃至更高的价位而去了。

然而这并非全部内容，你需要为这铁架子打造一个良好的地基，对吧？土建所需的费用是节省不掉的，如果还需要搭建一个棚子用以给它遮挡风雨，那同样是一笔费用了。

反正就我所听闻的，如今要是打算去弄一个还算得上可以的两层机械库，平均再去分摊计算的话，当中一个车位要是没有两三万作为基础打底的金额，基本上是没办法达成的。

每个月都在流的血：运营成本

这才是持有环节的大头，也是最容易被忽略的。

电费。那么沉的铁板，带着车上来下去，电表转得那叫一个欢 。

维保费，此事极其关键，关乎特种设备，国家时刻关注，每年必须检查一回，若日常有着小问题，就得找人查看处理，更换链条、补充液压油之类的举动，皆会产生费用，部分区域还需专门聘请人员负责管理操作，一旦支付工资，便又增添了成本支出。

所以呀，你瞧瞧那些物业所收取的“机械车位管理费” ，它普遍而言比平面车位的费用要高些 ，这可不是毫无缘由的。人家物业是需要动用这笔钱去填补上边的那个空洞缺口的。

用的时候那些隐藏的“价”

这说的不是钱，是代价。

上层的那些车位，有着限高以及限重的规定，你要是开了一辆SUV过去的话，那就得好好思考思考，究竟能不能把车停放进去。

处在下层的车位，虽说有着便利之处，可你得时刻做好准备，一旦上层的那位使用者要去取车，你就必须得挪动车辆。有时在早上着急赶去上班之时，却发觉自己的车被阻塞在里面，那种感觉实在是令人无比窝火。

这时间成本，情绪成本，算不算“价”？

对了，还有种玩法叫“不买只租”

如今好多地方也不再建了，而是直接去找公司租赁设备，像咱们四川倍莱停车设备租赁有限公司，就是从事这个的。要是选择租的话，那么前期压力会小很多，只要按月或者按年支付费用就可以了，并且设备安装以及后期维护他们都是包揽的。

将一笔数额巨大的首付款，通过这种模式，变成了持续不断如细水长流般的租金。计价方式有所不同，这要看所签订的合同之中，究竟包含了哪些内容 —— 是仅仅只有租金，还是连电费以及维护方面都全部涵盖包揽了呢？这里面仅仅一个字的差别，账目却是相差巨大！

说到底，就是个精细账

别只看买车位那几万块。

算算看，这设备究竟能够使用几年，折旧该如何计算，每年维护需要花费多少，要是在中间出现损坏，所耽误的生意价值又有大多？

把这些零零散散的全部汇总起来，而后用其除以三百六十五天，如此你才能够大致晓得，这个处于上下两层的铁架子，一天究竟从你兜里拿走了多少金额。

就这么回事，复杂得很，也算得人脑壳疼。